Vorgehensweise bei der Sanierung von Gebäuden

14 марта 2014, КомментарииКомментарии к записи Порядок проведения перепланировки жилых помещений отключены

Vor kurzem, Wiederaufbau und Neuplanung von Räumlichkeiten auftreten aller Zeiten, wie in den neuen Appartements und Wohnungen in das alte Layout: Menschen versuchen, die Verbesserung ihrer Lebensbedingungen, um sie bequemer zu machen. Oft vorstellen Ausgaben Neuplanung oder Umlagerung von Wohnräumen, einige auch nicht, dass es eine bestimmte Reihenfolge der Aktion, die zu entsprechenden Harmonisierung sowie Unkenntnis über die gesetzliche Haftung für eine Verletzung dieser Ordnung. Es sollte auch bedacht werden, dass bei Sanierung oder Umbau der ohne bestimmte technischen Vorschriften gemacht, dies stellt eine echte Gefahr für andere Mieter.

Mit 1. März 2005 bezieht sich auf die Zuständigkeit der Organe der Staatsmacht der Russischen Föderation (s. 10 des Gehäuse-Codes, art. 12) definieren die Bedingungen und Verfahren für den Wiederaufbau und die Sanierung der Räumlichkeiten. Republik Tschuwaschien, sind diese Funktionen an die Verwaltungen der Gemeinden betraut. Z. B. in Cheboksary-auf-Stadt-Verwaltung.

Einige Fälle von wackeln und Sanierung von Wohnräumen im verordnet der Gosstroy Russlands bei "Genehmigung der Verfahrensordnung" und Verordnungen der technischen Nutzung der Gehäuse vom 27. September 2003 N 170 identifiziert. Also, Änderung der Räumlichkeiten kann einschließen: der Einbau Haushalt Elektroherden statt Gasherde oder Kochen Feuerstellen, wickeln Heizung Sanitär Gasgeräte die Gerät wieder und Modernisierungen von bestehenden Toiletten, Bäder, neue Dichtung oder ersetzen vorhandene Liefer- und efferente Rohrleitungen, Stromnetze und Geräte, Duschen, Whirlpool, Waschmaschinen zu installieren hat erhöhten, Strom, Sanitär und andere Geräte einer neuen Generation.

Neuplanung der Räumlichkeiten kann einschließen: Transport und Demontage von Partitionen, verschieben und Installation von Türöffnungen, Entflechtung oder Konsolidierung von Multi-Raum-Apartments, Hilfskräfte der Küchen und Bäder, die Erweiterung des Wohnraumes auf Kosten der Schienentransport, Beseitigung von dunklen Küchen und Eingänge zu der Küche durch die Wohnung oder Räumlichkeiten, Geräte oder Veränderung der bestehenden Plattformen.

Порядок проведения

Betrachten Sie die Reihenfolge der Durchführung der Wiederaufbau und die Sanierung von Wohnräumen.

Для проведения переустройства (перепланировки) жилого помещения собственник данного помещения должен обратиться в городскую (районную) администрацию, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. При этом представляются:

  1. Erklärung zur Umstrukturierung und (oder) in Form von der Regierung der Russischen Föderation der 28. April 2005 N 266 genehmigt zu sanieren.
    Wenden Sie entweder den Besitzer der Wohnräume oder Beauftragten;
  2. Dokumente auf Pereustraivaemoe und (oder) Pereplaniruemoe Wohnung;
  3. Vorbereitet und nach dem etablierten Verfahren Reorganisation Projektes ausgestellt und (oder) Sanierung von Wohnräumen.
  4. Pereustraivaemogo technischer Reisepass und (oder) Pereplaniruemogo Wohnung spätestens ein Jahr ab dem Zeitpunkt der Einreichung des Antrags;
  5. Zustimmung schriftlich alle Mitglieder der Familie des Arbeitgebers (einschließlich temporäre Ausfälle) Betrieb Pereustraivaemoe und (oder) Pereplaniruemoe Wohnung basierend auf Gesellschaftsvertrag der Beschäftigung.
    В случае если заявителем является собственник жилого помещения, согласия членов семьи не требуется. В случае если жилое помещение находится в общей собственности, необходимо согласие всех собственников;
  6. Die Schlussfolgerung der Behörde für den Schutz der Denkmäler der Geschichte und Kultur über die Zulässigkeit der Durchführung von Wiederaufbau und (oder) Sanierung von Wohnräumen, wo solche Wohnung oder Haus, in dem sie liegt, ist ein Denkmal der Architektur, Geschichte oder Kultur.

Die angegebene Liste von dokumentiert eine erschöpfende und für die Genehmigung zuständige Behörde, kann nicht andere zusätzliche Dokumente erforderlich. Der Antragsteller wird eine Quittung Dokumenten angibt, den Tag des Eingangs der die Liste und Körper Ausrichtung ausgegeben.

Auf der Harmonisierung oder Verweigerung der Harmonisierung sollte basierend auf den Ergebnissen der Gegenleistung der entsprechenden Erklärung (e) spätestens 45 Tage ab dem Datum der Einreichung der Unterlagen in diesem Gremium beschlossen werden.

Behörde für die Koordinierung, nicht später als drei Arbeitstage ab dem Zeitpunkt des Erlasses der Entscheidung zur Harmonisierung eines Dokuments bestätigt diese Entscheidung.

Artikel 27 der Gehäuse-Code der Russischen Föderation sieht die Gründe für die Ablehnung bei der Harmonisierung der wackelnden (Sanierung):

  1. Ausfall aller notwendige Unterlagen vorzulegen.
  2. Einreichen von Dokumenten an eine falsche Stelle;
  3. Projekt Missverhältnis wackeln und (oder) Sanierung von Wohnräumen.

Diese Liste ist vollständig und nicht Extrapolationen.

Die Entscheidung, die Harmonisierung der wackeln abzulehnen und (oder) Sanierung von Wohneigentum muss die Gründe für die Ablehnung mit der obligatorischen Hinweis auf die Verletzung enthalten.

Die Entscheidung, die Harmonisierung der wackeln abzulehnen und (oder) Sanierung von Wohnräumen, die nicht später als drei Arbeitstage ab dem Zeitpunkt dieser Entscheidung, und von der Klägerin dem Gericht angefochten werden kann ebenfalls ausgestellt.

Nach Erlangung der Harmonisierung kann fortfahren, Reengineering (Sanierung) zu arbeiten.

Den Abschluss der Neuordnung und (oder) Sanierung von Wohnräumen wird durch einen Akt der Annahme Kommission bestätigt.

Akt der Annahme, die Kommission sollte unter der Regie des Körpers, die zur Durchführung des Übereinkommens, die Organisation (Orgel) auf Buchhaltung von Immobilienobjekten.

Künstler arbeiten für den Wiederaufbau der Wohnung ist der Eigentümer der Wohnung oder Organisation sind verpflichtet, die Arbeit in Übereinstimmung mit den allgemeinen Geschäftsbedingungen der Genehmigung und Projekt-Dokumentation entsprechend der erforderlichen Frist gemäß den Anforderungen der Vertreter der Urheber- bzw. technischen Überwachung mit der Ausarbeitung der Rechtsakte für die Inspektion von versteckten Arbeit usw. durchzuführen.

Nur ein Akt der Annahme, die Kommission über die Umstrukturierung der Appartement-Grundriss-Änderungen BTI und Erklärungen, technischer Reisepass Ferienwohnungen Apartments, ein Akt wird weitergeleitet an der Abteilung des föderalen Registrierungsdienstes der Chuvash-Republik in das einheitliche staatliche Register Rechte (Egrp) Änderungen vornehmen-Bescheinigung über die Eigenschaft Recht auf eine Wohnung.

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