Налог на имущество юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

13 апреля 2017, Комментарии Комментарии к записи Налог на имущество юридических лиц и индивидуальных предпринимателей отключены

Информация по уплате налогов для юридических лиц

Недвижимость российских и иностранных организаций облагается налогом на имущество на основании ст. 374 НК РФ, п. 5 Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, утвержденного Приказом Минфина России от 30.03.2001 N 26н.
Причем уплачивать налог нужно не только в отношении недвижимости, которую организация сама использует. Объектом налогообложения является и та недвижимость, которая передана в аренду, в безвозмездное пользование, в доверительное управление или в совместную деятельность по договору простого товарищества.

Организации — как российские, так и иностранные — подлежат постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения недвижимости (абз. 1 п. 1 ст. 83 НК РФ). Прежде всего такая регистрация осуществляется по месту нахождения недвижимости, которая принадлежит организации на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления (абз. 2 п. 5 ст. 83 НК РФ).

Порядок постановки организации на учет в налоговом органе по месту нахождения недвижимости установлен ст. ст. 83 — 85 НК РФ. У российской организации налогом облагается недвижимое имущество, которое учтено на ее балансе в качестве основных средств в соответствии с правилами ведения бухгалтерского учета (п. 1 ст. 374 НК РФ).

Требуется квалифицированная помощь в вопросе уплаты налогов? Обращайтесь в юридическое агентство «Раут». Первичная консультация с заключением профессионального юриста — БЕСПЛАТНО!

Такие объекты недвижимости должны соответствовать следующим критериям (п. 4 ПБУ 6/01):

  1. недвижимость предназначена для использования в производстве продукции (при
    выполнении работ, оказании услуг), для управленческих нужд организации, для
    предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во
    временное пользование;
  2. планируемый срок использования недвижимого имущества — свыше 12 месяцев или
    более обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;
  3. организация не намерена впоследствии продать данное имущество;
  4. объект способен приносить организации доход в будущем.

Читайте также: Минимальный размер налога при применении УСН

Недвижимость, которая относится к основным средствам, отражается в бухгалтерском учете организации на счетах:

  • — 01 “Основные средства”
  • — 03 “Доходные вложения в материальные ценности”.

Это следует из Инструкции по применению Плана счетов бухгалтерского учета в Российской Федерации, утвержденной Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н. Организация начинает уплачивать налог в отношении недвижимого имущества с момента включения его в состав основных средств, т.е. тогда, когда объект недвижимости готов к использованию по прямому назначению.

Читайте также: Налоговые споры — прогибаться или бороться

Информация по уплате налогов для индивидуальных предпринимателей
Порядок уплаты налога на имущество индивидуальных предпринимателей идентичен порядку, применяемому для физических лиц, т.е. налог уплачивается на основании уведомления налогового органа. Различие может касаться только объектов недвижимости, используемых в предпринимательской деятельности, по которым налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости.

Получить консультацию юриста по налогообложению юридических лиц

Comments are closed.

Рейтинг@Mail.ru
Рейтинг@Mail.ru